藤和祖師谷ホームズ

  • 東京都世田谷区祖師谷一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
12,000万円
114.0万円/㎡
相場
12,272万円
116.5万円/㎡
7,072
10,539
14,005
17,472
AI査定結果
推定相場価格
12,272万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,539万円〜14,005万円
100.1万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
藤和祖師谷ホームズ
12,000万円（114.0万円/㎡）/ 2階 / 105.3㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0812,000万円114.0万円2階 105.3㎡ 3SLDK南
2024/02/157,980万円86.4万円2階 92.34㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は103.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2024/10/06サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 8,100万円85.7万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/07/07パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年24戸RC
2024/02/02ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅14分 8,580万円94.7万円90.6㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年20戸RC
2025/04/12ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 7,980万円86.7万円92.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年40戸RC
2025/04/28祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
世田谷区祖師谷二丁目
祖師ケ谷大蔵駅11分 7,180万円85.5万円83.93㎡4LDK1階 / 5階建 南西1996年31戸RC
2024/07/18ジェイステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,590万円92.4万円82.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2025/02/22オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 14,980万円114.3万円131.08㎡3LDK+WIC5階 / 5階建 南1988年22戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/04/21経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅11分 9,480万円99.2万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2024/12/29リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,800万円109.1万円117.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/02/02ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 8,980万円93.3万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2025/05/12経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 12,000万円111.2万円107.96㎡3LDK+S(納戸)4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/07/01エクレールガーデン松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅8分 7,980万円99.1万円80.55㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年35戸RC
2024/11/20パークハイム桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅12分 7,990万円96.5万円82.78㎡3LDK1階 / 3階建 東1990年30戸RC
2025/04/25クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 12,200万円104.8万円116.4㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1990年26戸RC
2025/04/08サンリーノ経堂ザ・レジデンス
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅4分 9,750万円100.2万円97.31㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年20戸RC
2024/11/13アピカ赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅4分 9,980万円117.8万円84.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年16戸RC
2025/06/11パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年16戸RC
2024/04/13世田谷上町ハイム
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 8,980万円102.1万円87.98㎡4LDK5階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/12/08桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 8,480万円99.6万円85.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年18戸RC
2025/05/19二子玉川タワーヒルズ
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 9,980万円101.7万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2025/05/30パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、世田谷区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は世田谷区の平均と比較して1.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和祖師谷ホームズ
所在地東京都世田谷区祖師谷一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩7分
築年月1991年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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